Wat verandert er?

De EPBD 4 brengt een aantal belangrijke aanpassingen met zich mee:

• Er komt een nieuwe labelklasse A0 voor Zero Emission Buildings (ZEB), een belangrijke stap richting een emissievrije gebouwenvoorraad in 2050.
• De methodiek (NTA8800) wordt aangepast. Er komen nieuwe indicatoren, zoals finaal energiegebruik en de waardering van de energieopslag en de gebouwbeheersystemen (BACS) verandert.
• Vanaf 2030 verandert de klassenindeling. De +++ bij label A verdwijnt. Bijvoorbeeld kan een gebouw met label A+++ in 2029, bij een nieuwe opname in 2039 ineens een label C krijgen (mits er geen energetisch verbeteringen zijn gedaan).
• Vanaf 1 juni 2026 moeten ook monumenten bij verkoop of verhuur een energielabel hebben. Monumenten hebben vaak een beschermde status aan zowel de binnen- als buitenkant, waardoor ze sneller een slecht energielabel kunnen krijgen. Men kan niet zomaar energetische verbeteringen toepassen aan een monument, waardoor de kosten voor het energiezuiniger maken van een monument hoger liggen dan bij een normaal pand. Hierdoor zullen monumenten vaker een lager energielabel krijgen.

Wat betekent dit voor ons?

Onze adviseurs duurzaamheid verdiepen zich in de nieuwe regelgeving en zullen zich laten bijscholen conform de NTA8800 die aangepast wordt aan de EPBD 4. Daarnaast gaan zij ook energielabels opstellen voor monumenten, een nieuw en uitdagend onderdeel van ons werk.

De EPBD 4 vraagt om kennis, aanpassing en vooruitdenken. We zijn er klaar voor!

Wil je weten wat de EPBD 4 betekent voor jouw vastgoed of organisatie? Neem gerust contact met ons op. We denken graag met je mee.