Inspectie
en advies
Nulmeting schilderwerk en verftechnisch advies
Nulmeting schilderwerk en verftechnisch advies
In de vastgoedbranche verstaan we onder planmatig onderhoud het regelmatig onderhoud dat nodig is om gebouwen of objecten in technisch goede staat te houden. Een belangrijk aspect van planmatig onderhoud is het schilderwerk. Het schilderwerk neemt vaak een aanzienlijk deel van het budget voor planmatig onderhoud in beslag en vereist, afhankelijk van de gebruikte materialen, een relatief korte onderhoudscyclus. Als opdrachtgever is het daarom van groot belang om duidelijk inzicht te hebben in de kwaliteit van het schilderwerk. Zodat het aan de gewenste kwaliteitsnormen blijft voldoen en het budget zo efficiënt mogelijk wordt ingezet.
Als externe adviseur kunnen wij jou begeleiden bij het schilderwerk aan jouw gebouwen of objecten.
Gedetailleerde nulmeting
Raderadvies voert allereerst een gedetailleerde nulmeting uit door middel van een inspectie ter plaatse. Hierbij worden volgende zaken beoordeeld:
- Schilderwerk: glansverlies (ISO 2813), afpoederen (ISO 4628-6), verkleuring (ISO 105 – A02), verfschade, hechting (ISO 2409). Uiteraard wordt hierbij rekening gehouden met weerszijden enz.
- Keuring hout: barsten en scheuren van de ondergrond, klemmende draaiende delen, open verbindingen, houtrot, houtvochtgehalte, glasbevestiging en –afdichting.
- Keuring metaal: corrosie, filiform corrosie, zinklaagdikte op staal.
- Keuring steenachtig: roestende wapening, grindnesten en vorstschade, constructieve en lichte scheurvorming, afschot.
Onze ervaren verftechnisch adviseurs hebben uitgebreide kennis en ervaring op het gebied van verfsoorten, schildermethodieken, ondergronden en materialen, processen enz. Zij maken gebruik van verschillende hulpmiddelen en instrumenten, zoals een voelermaat, vochtmeter, priem, fenolftaleïne, inspectie set voor hechtproeven en een fotocamera.
Als resultaat wordt er een duidelijke nulmeting opgesteld, die inzicht geeft in de huidige status van de kwaliteit van het schilderwerk. Op basis hiervan wordt er een advies geformuleerd.
Verftechnisch advies
De verftechnisch adviseurs van Raderadvies leveren een goed onderbouwd advies als basis voor de komende uitvoering. Aan de hand van dit advies wordt een bestek opgesteld, dat dient als basis voor de aanbesteding. Raderadvies kan de volledige begeleiding verzorgen van de aanbestedingsprocedure en de controle op het bestek tijdens de uitvoering en bij oplevering. Dankzij de kennis en ervaring van onze adviseurs wordt het proces efficiënt begeleid, met als resultaat optimale kwaliteit binnen het gestelde budget.
