Weet precies wat uw gebouw de komende jaren kost — vóórdat de rekening op de mat valt
Een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) van Raderadvies geeft u grip op uw onderhoudsbudget, voorkomt kostbare verrassingen en vormt de basis voor verantwoord vastgoedbeheer.

Plan een vrijblijvend kennismakingsgesprek

Herkent u dit?

• U weet niet welke onderhoudskosten er de komende 10 tot 25 jaar op u afkomen
• Achterstallig onderhoud stapelt zich op — en daarmee ook de kosten
• U heeft geen solide onderbouwing voor uw meerjarenbegroting of reservefonds
• Stakeholders, financiers of toezichthouders vragen om inzicht in uw onderhoudsplanning

Een goed MJOP lost dit op. Maar dan moet het wel kloppen.

Wat is een MJOP en waarom is het onmisbaar?

Een Meerjaren Onderhoudsplan legt vast welk onderhoud uw gebouw nodig heeft, wanneer dat moet gebeuren en wat het kost — over een periode van doorgaans 25 tot 50 jaar. Het is de basis voor uw gebouwbeheerplan en uw onderhoudsbudget.

Zonder een betrouwbaar MJOP:

• Ontbreekt de onderbouwing voor uw reserveringen
• Loopt u risico op onderschatting van de werkelijke onderhoudslasten
• Mist u inzicht bij inkoop, aanbesteding en contractbeheer

Wat maakt een MJOP van Raderadvies anders?

✔ Gebaseerd op NEN 2767-inspecties

Onze gecertificeerde inspecteurs brengen de conditie van uw gebouw objectief en persoonsonafhankelijk in kaart conform de NEN 2767-norm. Geen aannames, maar feiten.

✔ Actuele en marktconforme prijzen

Onze begrotingen zijn gebaseerd op benchmarking, marktonderzoek, ervaringscijfers en contacten met leveranciers. De prijzen worden actief bewaakt en up-to-date gehouden.

✔ Pragmatisch en direct bruikbaar

Wij leveren geen stapel papier, maar een leesbaar en werkbaar plan. Met de NL/SfB-codering als standaard is het MJOP direct inzetbaar voor beleidsmakers, technisch beheerders, inkopers én uitvoerend personeel.

✔ Geschikt voor uw software

Wij werken met de gangbare MJOP- en gebouwbeheersoftware. Ons MJOP sluit aan op uw bestaande systemen en werkprocessen.

✔ Meer dan onderhoud: ook verduurzaming

Wil u onderhoudsplanning combineren met duurzaamheidsdoelstellingen? Dan bouwen wij een DMJOP: een meerjaren plan dat ook energiemaatregelen en verduurzamingsstappen integreert.

Onze aanpak in vier stappen

1. Inventarisatie We brengen alle relevante bouwkundige en installatietechnische elementen van uw gebouw nauwkeurig in kaart — als solide fundament voor de inspectie.
2. Conditiemeting (NEN 2767) Onze gecertificeerde inspecteurs voeren ter plaatse een objectieve conditiemeting uit. Indien nodig zetten we drones in voor veilige en efficiënte inspectie van moeilijk bereikbare gebouwdelen.
3. Verwerking in software De inspectieresultaten worden verwerkt in de door u gewenste onderhoudssoftware, inclusief koppeling aan onze actuele kostendatabank.
4. 4. Oplevering MJOP U ontvangt een volledig, onderbouwd en direct inzetbaar Meerjaren Onderhoudsplan — inclusief meerjarenbegroting, prioritering en planning.

Voor wie is dit?

Raderadvies stelt MJOP's op voor eigenaren en beheerders van uiteenlopend vastgoed:

• Woningcorporaties – voor planmatig beheer van grote complexen
• Commercieel vastgoed – voor grip op exploitatiekosten en waardebehoud
• Zorginstellingen – voor continuïteit van huisvesting en veiligheid
• Onderwijsinstellingen – ook conform de componentenmethode (verplicht per 2024)
• Gemeenten en rijksoverheid – voor objectief, onafhankelijk inzicht