Onderhoudsbeleid volgens NEN2767

Een belangrijk aspect van jouw vastgoed- en exploitatiebeleid omvat het onderhoudsbeleid. Het zorgvuldig vaststellen van dit beleid, waarbij de NEN2767 als richtlijn wordt gebruikt, biedt diverse voordelen, namelijk:

• Meer "planmatig en voorspelbaar" onderhoud in plaats van "ad hoc" onderhoud. Hiermee bespaar je geld en houdt je rust in het proces.
• Het voorkomen van risico's en beheersen van kwaliteit ten opzichte van beschikbaar budget. Je kunt jouw onderhoudsbudget optimaler inzetten;
• Definiëring uitgangspunten voor onderhoudsscenario's op basis van risico/prioriteitsbepaling. Hiermee kun je bepalen wat voor consequenties een bepaald onderhoudsscenario heeft;
• Is een basis voor KPI's (Kritische Prestatie Indicatoren) ten behoeve van prestatiecontracten.

Raderadvies kan jou ondersteunen bij het definiëren van het onderhoudsbeleid en hebben hier jarenlange ervaring mee.

Daarnaast maken wij een tactische en operationele vertaling naar de inrichting in jouw onderhoudssoftware, zodat jouw beleid en visie terug te zien zijn in inventarisaties, uitgangspunten voor de conditiemetingen NEN2767, MJOP’s en jaarplannen. Hierbij geven wij jou antwoord op vragen als:

• Welke onderhoudsgevoelige elementen leg ik vast? Bouwkundig en/of installaties? Exterieur/interieur?
• Wat is noodzakelijk om te weten van de elementen en wat wil ik terug zien? Elementcodering, beschrijving, onderhoudscyclus, prijs enz.
• Welke onderhoudssoorten definiëren we? Planmatig onderhoud, investeringsonderhoud, renovatie, contract onderhoud, dagelijks onderhoud, enz?
• Hoe is de demarcatie bepaald en hoe ziet de "kruisjeslijst" uit?

Door onze ondersteuning bij het onderhoudsbeleid en de implementatie ervan in jouw software, leggen we een solide, efficiënte en consistente basis voor jouw Meerjarenonderhoudsplannen (MJOP's) en gebouwenbeheer. Hierdoor creëren we een praktische en effectieve aanpak die jouw organisatie helpt om deze processen succesvol uit te voeren.

Kostendatabank als basis voor uw onderhoudssoftware

Om jouw onderhoudsbeleid te kunnen vertalen naar een basis voor jouw MJOP’s en gebouwbeheer in de daarvoor bestemde software, heeft Raderadvies een prijslijst (kostendatabank) ontwikkeld die op maat in te richten is. Deze prijslijst kan op maat worden ingesteld en bevat alle element-, gebrek- en maatregelcodes volgens NL/SfB en NEN2767. Bovendien worden de prijzen regelmatig bijgewerkt met de meest recente marktprijzen, opname eenheden, onderhoudscyclussen en aanpasbare labels. Door gebruik te maken van deze prijslijst leggen we een stevige basis in jouw onderhoudssoftware.

Wij hebben al succesvol prijslijsten geleverd aan diverse opdrachtgevers, waaronder De Hartekamp Groep, Laurentius Wonen, Stichting Woonveste, Vivare en nog veel meer.

NEN2767 inspecties MJOP Trainingsaanbod NEN2767 Software