De Rijksoverheid wil dat de Nederlandse economie in 2050 circulair is. Als onderdeel van die ambitie moeten ook gebouwen duurzamer en bij voorkeur circulair zijn. Voor partijen die aanbesteden, bouwen, vastgoed ontwikkelen en onderhouden, is het cruciaal om tijdig te begrijpen wat er op ze afkomt. Want termen als BENG, CO2-neutraal, Nul op de Meter, gasloos, biobased, EPV, MPG en klimaatneutraal vliegen je om de oren. Daarom was het tijd voor Raderadvies en BCI Gebouw om hun visie op de energietransitie en de te behalen doelstellingen te delen met gemeenten tijdens een inspirerende kennissessie.

Afgelopen dinsdag was het zover in het monumentale pand van Social Impact Factory Aan de Gracht in Utrecht. Dit rijksmonument kent een eeuwenoude charme met een even oude traditie in vernieuwd en vrijdenken. De inspirerende bijeenkomst die op het programma stond sloot perfect aan bij de historische en vooruitstrevende geest van het gebouw. Na een korte opening begon Dennis Dekker van BCI Gebouw over de noodzaak van anders denken binnen de bouwsector. Dit is echt een noodzaak, want haar impact op het milieu is aanzienlijk. BCI staat voor de Building Circularity Index en is ontwikkeld door Alba Concepts in samenwerking met TU Eindhoven en maakt materiaalgebonden milieu-impact, CO2-prestatie en circulair bouwen meetbaar en stuurbaar.

Daarna nam Koen Spijkers van Raderadvies het stokje over. Om circulariteit onderdeel te maken van de duurzaamheidsvisie van een gemeente, is inzicht in de circulaire potentie van een nieuw of bestaand gebouw essentieel. Voor bestaande gebouwen betekent dit het verkrijgen van inzicht in de circulaire status van het vastgoed en het meetbaar maken van de circulariteit. Het in kaart brengen van de materialen vormt de basis voor zowel het materialenpaspoort als het MJOP. Raderadvies bepaalt de circulaire status van een gebouw na een inspectie, uitgevoerd met BCI Gebouw. De BCI bestaat uit Kritieke Prestatie Indicatoren (KPI’s), zoals materiaalgebruik en losmaakbaarheid.

Na een goed verzorgde lunch werd de kennissessie op een interactieve manier voorgezet. Vooral de gemeenten kwamen aan het woord, waarbij ze ondersteund werden bij het vaststellen van hun circulaire ambities voor gemeentelijk vastgoed. Ze kregen hulp bij het in kaart brengen van de impact op hun MJOP en het formuleren van tenderuitvragen. Uiteindelijk werd de kennissessie afgesloten met de conclusie dat circulaire prestaties van gebouwen gerelateerd zijn aan het voorkomen van verlies van materiaalvoorraden, milieukwaliteit en (financiële) waarde.

Volgende week geven wij deze inspiratiesessie bij de gemeente Tilburg. Wil jij als gemeente ook meer weten over circulariteit in het vastgoed, neem dan contact met ons op!