Inspectie
en advies
Energielabels: dit moet je weten!
Ontdek waarom jouw energielabel soms niet klopt: Dit moet je weten!
Bij het opstellen van een energielabel conform de NTA 8800 adviseren we het gebruik van forfaitaire waardes zoveel mogelijk te beperken om de betrouwbaarheid van het label te vergroten. Dit vermindert de kans op onnauwkeurigheden en zorgt ervoor dat het energielabel beter aansluit bij de werkelijke prestaties van het gebouw. Een juist energielabel met de feitelijke huidige status is erg belangrijk om te komen tot een goed advies voor verduurzaming.
Helaas komen we in de praktijk nog veel energielabels tegen waar veelvuldig forfaitaire waardes in gebruikt zijn. Dit werd destijds waarschijnlijk gedaan om advieskosten te beperken, maar leidt helaas tot een energielabel dat niet volledig overeenkomt met de werkelijke situatie.
Praktijkvoorbeeld: verlichting
Het energielabel van een gebouw hangt af van de mate van detail tijdens inspectie en hoe diepgaand je aanvullend onderzoek is. Om tijd te besparen, kun je gebruik maken van forfaitaire waarden. Dit kan een aanzienlijke vermindering in uitvoerwerk schelen bij een gebouw van 1.500m2 BVO, maar het kan ook resulteren in een minder gunstig energielabel.
Laten we verlichting als voorbeeld nemen. Dit is een relatief makkelijk onderdeel. Om nauwkeurig te bepalen welke verlichting en wattages zijn gebruikt, moet soms boven het plafond worden gekeken en per type verlichting de wattage worden vastgesteld. Bij kantoorverlichting zit je vaak tussen de 3 tot 5 W/m2, terwijl de forfaitaire waarde voor conventionele verlichting op 16W/m2 ligt en sinds 2024 op 12 W/m2 voor LED-verlichting geïnstalleerd na 2017. De opdrachtgever moet dit wel kunnen aantonen met een factuur met daarop de aangebrachte armaturen.
Het verschil in aanpak kan een aanzienlijke impact hebben op het energielabel. In dit voorbeeld gaat het kantoor van energielabel A+++ (85 W/m2) naar A++ (118 W/m2), dit is bijna 50% slechter (op basis van EP2)!
Een nauwkeurige inspectie pakt echter niet altijd voordelig uit. Soms zijn installaties overgedimensioneerd, wat kan leiden tot een slechter energielabel wanneer werkelijke vermogens of debieten worden meegenomen. Toch biedt dit juist een realistisch beeld van de situatie, waardoor gerichte verduurzamingsmaatregelen beter in kaart kunnen worden gebracht. Op basis hiervan kan een quickwin advies worden gegeven, bijvoorbeeld door de overgedimensioneerde installaties aan te passen (na afstemming met installateur).
Bij Raderadvies zien we regelmatig dat energielabels niet altijd overeenkomen met de werkelijke situatie. Wil je een energielabel laten opstellen of weten of jouw energielabel nog verbeterd kan worden? Neem gerust contact met ons op. Met onze expertise zorgen we samen voor een duurzamer gebouw en een nauwkeurig energielabel.